Bulgarien Immobilien

Bulgarien Immobilien

Nessebar

Der Komplex „NESEBAR“ stellt eine einzigartige Kombination aus einem ultramodernen, alle Bequemlichkeiten bietenden Gebäude und zahlreichen Objekten innerhalb dessen Grenzen dar, die sowohl einen zeitgemäßen, auf die Bedürfnisse jedes einzelnen Wohnungseigentümers zugeschnittenen Service als auch ein Zentrum mit verschiedenartigen Unterhaltungsmöglichkeiten bieten, was ein weiterer Beweis für die Klasse und die Attraktivität des Komplexes ist.

Der Komplex Nesebar stellt eine moderne Gesamtheit von luxuriös ausgeführten Wohnungen, Geschäfts- und Serviceflächen mit außerordentlich viel Extras dar, was ihn praktisch zu einem abgesonderten, selbständigen Wohnungskomplex macht. Er ist eine einzigartige Kombination aus einem ultramodernen, alle Bequemlichkeiten bietenden Gebäude und zahlreichen Objekten innerhalb dessen Grenzen dar, die sowohl einen zeitgemäßen, auf die Bedürfnisse jedes einzelnen Wohnungseigentümers zugeschnittenen Service als auch ein Zentrum mit verschiedenartigen Unterhaltungsmöglichkeiten bieten, was ein weiterer Beweis für die Klasse und die Attraktivität des Komplexes ist.
NESEBAR ist in fünf Blöcken eingeteilt, wovon jeder über einen eigenen Eingang verfügt. Das ganze Gebäude ist auf 3800 m2 errichtet, wobei es verschiedenartige nach Größe und Einteilung Wohnungen einschließt, die auf die Anforderungen und den Geschmack sogar des vornehmsten und anspruchvollsten Kunden abgestimmt sind. Die bebaute Gesamtfläche des Komplexes beträgt 9500 m2, wovon 2000 m2 freie, unbebaute und Grünflächen sind.
Die fünf Blöcke des Hauptgebäudes sind L-förmig angeordnet, wobei der größte Teil der Wohnungen einen Ausblick auf den Swimmingpool hat und aufs Meer gerichtet ist und die restlichen nach Osten liegen und auf das Gebirge blicken.
Das Wohngebäude Block A besteht aus insgesamt 29 Wohnungen, davon 26 mit einem Schlafzimmer und 3 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern mit einem Flächeninhalt von от 56.86 m2 bis 107.93 m2.
Das Wohngebäude Block B besteht aus insgesamt 20 Wohnungen, davon 19 mit einem Schlafzimmer und 1 Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Der Flächeninhalt dieser Wohnungen beginnt mit 58.15 m2 und variiert bis 73.98 m2.
Das Wohngebäude Block C besteht aus insgesamt 15 Wohnungen, davon 5 mit einem Schlafzimmer und 10 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Der Flächeninhalt dieser Wohnungen beginnt mit 84.90 m2 und variiert bis 122.94 m2.
Das Wohngebäude Block D besteht aus insgesamt 19 Wohnungen, davon 18 mit einem Schlafzimmer und eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Der Flächeninhalt dieser Wohnungen beginnt mit 55.78 m2 und variiert bis 101.48 m2.
Das Wohngebäude Block E besteht aus insgesamt 15 Wohnungen, davon 7 mit einem Schlafzimmer und 8 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Der Flächeninhalt dieser Wohnungen beginnt mit 79.89 m2 und variiert bis 132.63 m2.


Der Komplex bietet noch zahlreiche und verschiedenartige Bequemlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten:


- Medizinisches Zentrum mit 3 Arzt- und Zahnarztpraxen
- Apotheke
- Kindergarten mit Betreuung rund um die Uhr
- Geräumiges Restaurant
- Cafe
- Supermarkt
- Friseursalon
- Kosmetiksalon
- Massagesalon
- Bankzweigstelle
- Büro einer Versicherungsgesellschaft
- Großes Spielkasino
- Mietwagenbüro
- Chemische Reinigung
- Bekleidungsgeschäft
- Schuhgeschäft
- Souvenirgeschäft
- Strandartikelgeschäft
- Schmuckladen
- Tagesbar
- Schwimmbad – für Erwachsene und für Kinder
- Grüner Garten mit exotischen Pflanzen

Ferner bieten wir folgende Dienstleistungen an:

1 ) Organisierung von Veranstaltungen - Dieser Service wurde eingerichtet, um jeden Kundenbedarf oder Wunsch, vom kleinsten bis zum größten zu befriedigen.

Wir tun sogar das Unmögliche für Sie. Der 24-Stunden-Pförtnerservice liefert Ihnen jederzeit alles, was Sie brauchen.
Organisierung von Partys und Bereitstellung von Animatoren für Kinder und Erwachsene, von persönlichen Assistenten, die für Sie einkaufen – sogar von Schneidern, die Sie in Ihrer Wohnung besuchen - alles dies steht Ihnen zur Verfügung.

2 ) Private Besichtigungen von Sehenswürdigkeiten und Abenteuerausflüge

Nehmen Sie von unseren Angeboten zum Kennenlernen der Schönheiten unseres Landes Gebrauch. Die Besichtigung der Sehenswürdigkeiten in der außerordentlich mannigfaltigen Umgebung des Komplexes, die Abendteuerausflüge ins Gebirge mit Motorrad oder Jeep, die Spazierfahrt mit Eselskutsche auf staubigen Landwegen, wo Sie wahren Menschen begegnen und mit denen kommunizieren werden, sind ein der vielen Angebote, die wir Ihnen als künftigen Eigentümern oder Gästen des Komplexes unterbreiten können. Sie können zwischen einem Besuch historischer Sehenswürdigkeiten oder Spaziergängen zu Luxusgaststätten wählen, wo Sie zu Abend essen werden, sich amüsieren und unvergessliche Augenblicke in Ihrer neuen Heimat erleben.

Übergabezustand   der Wohnungen:

Die Wohnungen werden  schlüsselfertig, mit ausgestatteten Sanitäranlagen,   Anschlussklemmen für Strom, Internet, Kabelfernsehen und Klimagerät in jedem Zimmer übergeben. Wir garantieren höchste Qualität der Ausführung unserer Objekte und sind sicher, dass wir  Ihre Bedürfnisse befriedigen können.
 
Diele
·  Fußboden  - Granitogres
·  Decke -  Gipsspachtelung und Latexfarbe  
·  Wände - Gipsspachtelung und Latexfarbe 
·  Wohnungseingangstür MDF

Wohnzimmer
·  Fußboden– Laminat
·  Decke -  Gipsspachtelung und Latexfarbe 
·  Wände – Gipsspachtelung und Latexfarbe 
·  PVC –Fenster mit Glaspaket
·  Telefonanschlussklemme
·  Klimagerät  zum Heizen und Kühlen
·  TV-Anschluss

Küche
·  Fußboden - Granitogres
·  Decke -  Gipsspachtelung und Latexfarbe 
·  Wände – Gipsspachtelung und Latexfarbe, Wandfliesen

Schlafzimmer
·  Fußboden – Laminat
·  Decke -  Gipsspachtelung und Latexfarbe
·  Wände – Gipsspachtelung und Latexfarbe
·  PVC –Fenster mit Glaspaket
·  MDF Innentür
·  Klimagerät  zum Heizen und Kühlen
·  TV-Anschluss

Bad – WC
·  Fußboden und Wände – Fliesen und Terakotta
·  Decke- Spachtelung und Anstrichfarbe
·  Badewanne / Duschkabine
·  Toilettenschüssel
·  Waschbecken
·  Mischbatterie für warmes und kaltes Wasser  
·  selbstständiger  Wasserspeicher  
·  Anschluss für elektrische Ausstattung
·  Elektrischer Ventilator

Waschraum
·  Fußboden - Granitogres
·  Wände- Fliesen
·  Decke- Gipsspachtelung und Latexfarbe

Balkon
·  Fußboden – Granitogres
·  Balkongeländer
 
Alle Wohnungen sind an das zentrale  Stromnetz  (220 V) angeschlossen, mit  eingebauten Stromzählern, Sicherungen, Steckdosen, Schaltern, Balkon- und Badleuchten sowie Brandmeldeanlage und Rauchsensoren.




Preise und Verfügbarkeit:

Ap. No.
 
Etage
Ausblick
Wohnungs-fläche
Insgesamt m2
Preis in Euro.
Status
Block A
Ap.1
 
1
Meer
49.35
56.97
43867 €
frei
Ap.2
 
1
Schwimmbecken+Meer
58.58
66.95
51552 €
frei
Ap.3
 
1
Schwimmbecken
49.95
57.85
44545 €
frei
Ap.4
 
1
Schwimmbecken
49.95
57.85
-
VERKAUFT
Ap.5a
 
1
swimming pool
52.97
60.97
46947 €
frei
Ap.5b
 
1
Meer
49.72
57.57
44329 €
frei
Ap.6
 
1
Meer
52.41
60.48
46570 €
frei
Ap.7
 
2
Meer
49.35
56.97
-
VERKAUFT
Ap.8
 
2
Schwimmbecken+Meer
58.58
66.95
54481 €
frei
Ap.9
 
2
swimming pool
49.95
57.85
47075 €
frei
Ap.10
 
2
Schwimmbecken
49.95
57.85
-
VERKAUFT
Ap.11a
 
2
Schwimmbecken
52.97
60.97
-
VERKAUFT
Ap.11b
 
2
Meer
49.72
57.57
-
VERKAUFT
Ap.12
 
3
Meer
52.41
60.48
-
VERKAUFT
Ap.13
 
3
Meer
49.35
56.97
47606 €
frei
Ap.14
 
3
Schwimmbecken+Meer
58.58
66.95
55945 €
frei
Ap.15
 
3
swimming pool
49.95
57.85
-
VERKAUFT
Ap.16
 
3
Schwimmbecken
49.95
57.85
-
VERKAUFT
Ap.17a
 
3
swimming pool
52.97
60.97
50948 €
frei
Ap.17b
 
3
Meer
49.72
57.57
48107 €
frei
Ap.18
 
3
Meer
52.41
60.48
50539 €
frei
Ap.19
 
4
Meer
49.35
56.97
48852 €
frei
Ap.20
 
4
Schwimmbecken+Meer
58.58
66.95
57410 €
frei
Ap.21
 
4
swimming pool
49.95
57.85
49606 €
frei
Ap.22
 
4
swimming pool
49.95
57.85
49606 €
frei
Ap.23a
 
4
swimming pool
52.97
60.97
52282 €
frei
Ap.23b
 
4
Meer
49.72
57.57
49366 €
frei
Ap.24
 
4
Meer
52.41
60.48
51862 €
frei
Ap.25
 
5
Schwimmbecken+Meer
107.93
121.66
100598 €
frei
Ap.26
 
5
Meer
49.95
56.86
47016 €
frei
Ap.27
 
5
swimming pool
49.95
56.86
47016 €
frei
Ap.28
 
5
swimming pool
107.39
121.12
100151 €
frei
Ap.29
 
5
Meer
52.41
59.65
49323 €
frei
Block B
Ap.1
 
1
Schwimmbecken+Meer
63.08
73.98
56965 €
frei
Ap.2
 
1
swimming pool
49.95
58.85
45315 €
frei
Ap.3
 
1
Schwimmbecken+Meer
57.15
67.14
51698 €
frei
Ap.4
 
1
Meer
49.35
58.15
44776 €
frei
Ap.5
 
2
Schwimmbecken+Meer
63.08
73.98
60201 €
frei
Ap.6
 
2
swimming pool
49.95
58.85
47889 €
frei
Ap.7
 
2
Schwimmbecken+Meer
57.15
67.14
54635 €
frei
Ap.8
 
2
Meer
49.35
58.15
47320 €
frei
Ap.9
 
3
Schwimmbecken+Meer
63.08
73.98
61820 €
frei
Ap.10
 
3
swimming pool
49.95
58.85
49177 €
frei
Ap.11
 
3
Schwimmbecken+Meer
57.15
67.14
56104 €
frei
Ap.12
 
3
Meer
49.35
58.15
48592 €
frei
Ap.13
 
4
Schwimmbecken+Meer
63.08
73.98
63438 €
frei
Ap.14
 
4
swimming pool
49.95
58.85
50464 €
frei
Ap.15
 
4
Schwimmbecken+Meer
57.15
67.14
57573 €
frei
Ap.16
 
4
Meer
49.35
58.15
49864 €
frei
Ap.17
 
5
Schwimmbecken+Meer
63.08
73.98
61172 €
frei
Ap.18
 
5
Meer
49.95
58.85
48662 €
frei
Ap.19
 
5
Schwimmbecken+Meer
57.15
67.14
55516 €
frei
Ap.20
 
5
Meer
49.35
58.15
48083 €
frei
Block C
Ap.1
 
1
Meer
75.76
84.9
70945 €
frei
Ap.2
 
1
Schwimmbecken+Meer
109.95
122.59
102439 €
frei
Ap.3
 
1
Schwimmbecken+Meer
110.24
122.94
102732 €
frei
Ap.4
 
2
Meer
75.76
84.9
73916 €
frei
Ap.5
 
2
Schwimmbecken+Meer
109.95
122.59
106730 €
frei
Ap.6
 
2
Schwimmbecken+Meer
110.24
122.94
107035 €
frei
Ap.7
 
3
Meer
75.76
84.9
73916 €
frei
Ap.8
 
3
Schwimmbecken+Meer
109.95
122.59
106730 €
frei
Ap.9
 
3
Schwimmbecken+Meer
110.24
122.94
107035 €
frei
Ap.10
 
4
Meer
75.76
84.9
78002 €
frei
Ap.11
 
4
Schwimmbecken+Meer
109.95
122.59
112630 €
frei
Ap.12
 
4
Schwimmbecken+Meer
110.24
122.94
112951 €
frei
Ap.13
 
5
Meer
75.76
86.9
-
VERKAUFT
Ap.14
 
5
Schwimmbecken+Meer
109.95
122.59
-
VERKAUFT
Ap.15
 
5
Schwimmbecken+Meer
110.24
122.94
-
VERKAUFT
Block D
Ap.1
 
1
Meer
48.72
55.78
46611 €
frei
Ap.2
 
1
Schwimmbecken+Meer
57.15
67.14
56104 €
frei
Ap.3
 
1
swimming pool
50.13
58.98
49285 €
frei
Ap.4
 
1
Schwimmbecken+Meer
62.88
74.52
62271 €
frei
Ap.5
 
2
Meer
48.72
55.78
48563 €
frei
Ap.6
 
2
Schwimmbecken+Meer
57.15
67.14
58454 €
frei
Ap.7
 
2
swimming pool
50.13
58.98
51349 €
frei
Ap.8
 
2
Schwimmbecken+Meer
62.88
74.52
64879 €
frei
Ap.9
 
3
Meer
48.72
55.78
-
VERKAUFT
Ap.10
 
3
Schwimmbecken+Meer
57.15
67.14
-
VERKAUFT
Ap.11
 
3
swimming pool
50.13
58.98
-
VERKAUFT
Ap.12
 
3
Schwimmbecken+Meer
62.88
74.52
-
VERKAUFT
Ap.13
 
4
Meer
48.72
55.78
51248 €
frei
Ap.14
 
4
Schwimmbecken+Meer
57.15
67.14
61685 €
frei
Ap.15
 
4
swimming pool
50.13
58.98
54188 €
frei
Ap.16
 
4
Schwimmbecken+Meer
62.88
74.52
68465 €
frei
Ap.17
 
5
Meer
71.57
84.44
73516 €
frei
Ap.18
 
5
swimming pool
85.75
101.48
88351 €
frei
Ap.19
 
5
Schwimmbecken+Meer
62.57
74.15
64557 €
frei
Block E
Ap.1
 
1
Meer
70.61
79.89
69554 €
Reserviert
Ap.2
 
1
swimming pool
118.42
132.63
115471 €
Reserviert
Ap.3
 
1
Schwimmbecken+Meer
102.24
114.73
99887 €
Reserviert
Ap.4
 
2
Meer
70.61
79.89
72351 €
Reserviert
Ap.5
 
2
swimming pool
118.42
132.63
120113 €
Reserviert
Ap.6
 
2
Schwimmbecken+Meer
102.24
114.73
103903 €
Reserviert
Ap.7
 
3
Meer
70.61
79.89
75147 €
Reserviert
Ap.8
 
3
swimming pool
118.42
132.63
124755 €
Reserviert
Ap.9
 
3
Schwimmbecken+Meer
102.24
114.73
107918 €
Reserviert
Ap.10
 
4
Meer
70.61
79.89
-
VERKAUFT
Ap.11
 
4
swimming pool
118.42
132.63
-
VERKAUFT
Ap.12
 
4
Schwimmbecken+Meer
102.24
114.73
-
VERKAUFT
Ap.13
 
5
Meer
70.61
79.89
-
VERKAUFT
Ap.14
 
5
swimming pool
103.04
114.84
104002 €
Reserviert
Ap.15
 
5
Schwimmbecken+Meer
109.4
121.5
110034 €
Reserviert

Zahlungsweise

Plan A
 

Teilzahlung

Bauetappe

40 %

Erste Teilzahlung bei Vertragsunterzeichnung (inkl.  Reservierungsgebühr)  

30 %

Im Rohbau errichtete Wohnung und  notarielle  Baurechtsübertragung.  

20 %

September 2007  vor dem Innenausbau und Einrichtung   

10 %

März 2008  - bei  Objektübergabe


Plan B - Rabatt 3%
 

Teilzahlung

Bauetappe

50 %

Erste Teilzahlung bei Vertragsunterzeichnung.

50 %

Bis Juli 2007


Plan С - Rabatt 5%
 

Teilzahlung

Bauetappe

90 %

Erste Teilzahlung bei Vertragsunterzeichnung.

10 %

Bis Juli 2007

 


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